4 Chemin de la Chapelle, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Chapelle, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 317 mètres
- - Sisteron à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 995 mètres
- - Collège Paul Arène à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 542 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Chapelle
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 4 Chemin de la Chapelle se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Chapelle par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Chapelle se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 2.29 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Chapelle à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Chapelle est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
