2 Chemin de la Chapelle, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Chapelle, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 328 mètres
- - Sisteron à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 553 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 423 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Chapelle
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Chemin de la Chapelle se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Chapelle par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Chapelle se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 19.23 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Chapelle à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Chapelle est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
