11 Chemin du Molard, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Molard, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Molard, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 156 mètres
- - Sisteron à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 310 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Molard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Molard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Molard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Molard dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Molard par rapport à la voie
Sur Chemin du Molard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 11 Chemin du Molard se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Molard par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Molard se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 11.7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Molard à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Molard est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
