7 Impasse des Harmas, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Harmas, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Harmas, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 219 mètres
- - Sisteron à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 1048 mètres
- - Collège Paul Arène à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 791 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Harmas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Harmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Harmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Harmas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Harmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Harmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Harmas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Harmas par rapport à la voie
Sur Impasse des Harmas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 7 Impasse des Harmas se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Harmas par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Harmas se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 19.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Harmas à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Harmas est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
