44 Rue des Combes, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Combes, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte (restes de l'ancienne) à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 136 mètres
- - Sisteron à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 94 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 220 mètres
Ventes au 44 Rue des Combes
Les 0 ventes au 44 Rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 44 Rue des Combes se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Combes par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Combes se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 26.87 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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sisteron 04200
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