32 Rue du Docteur Niel, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Niel, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue du Docteur Niel, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
- - Sisteron à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 137 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 254 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Niel
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Niel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 32 Rue du Docteur Niel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Niel par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Niel se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 5.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
