8 Rue du Docteur Niel, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Niel, affiche un prix moyen de 1 836 €/m²0 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Niel, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 109 mètres
- - Sisteron à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 122 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Niel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Niel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Rue du Docteur Niel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Niel par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Niel se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 5.7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
