3 Chemin de Couraveau, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Couraveau, affiche un prix moyen de 1 965 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Couraveau, 04380 Thoard
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Couraveau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Couraveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Couraveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Couraveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Couraveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Couraveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Couraveau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Couraveau par rapport à la voie
Sur Chemin de Couraveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Chemin de Couraveau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Couraveau par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Couraveau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Thoard et 0.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Couraveau à Thoard
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Couraveau est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
