2 La Courranche, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 La Courranche, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Courranche, 04380 Thoard
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Courranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Courranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Courranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Courranche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Courranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Courranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Courranche dans son marché local
Prix du 2 La Courranche par rapport à la voie
Sur La Courranche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 La Courranche se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Courranche par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Courranche se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Thoard et 1.12 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Courranche à Thoard
Le loyer moyen estimé au 2 La Courranche est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
