18 Ped de Fee, 04380 Thoard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Ped de Fee, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Ped de Fee, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thoard.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ped de Fee
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ped de Fee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 18 Ped de Fee dans son marché local
Prix du 18 Ped de Fee par rapport à la voie
Sur Ped de Fee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 18 Ped de Fee se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ped de Fee par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Ped de Fee se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Thoard et 0.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Ped de Fee à Thoard
Le loyer moyen estimé au 18 Ped de Fee est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 18 Ped de Fee à Thoard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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