20 Rousset, 04380 Thoard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rousset, affiche un prix moyen de 2 395 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rousset, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Thoard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rousset dans son marché local
Prix du 20 Rousset par rapport à la voie
Sur Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 20 Rousset se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rousset par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rousset se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Thoard et -8.13 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoard a augmenté de 44.26 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2022 à 3 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 20 Rousset à Thoard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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