11 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pres du Riou, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thoard.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pres du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pres du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pres du Riou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pres du Riou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pres du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pres du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pres du Riou dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pres du Riou par rapport à la voie
Sur Rue des Pres du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 11 Rue des Pres du Riou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pres du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pres du Riou se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Thoard et -6.03 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoard a augmenté de 44.19 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2022 à 3 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
