3 Rue du Barri, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Barri, 04380 Thoard
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue du Barri se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barri par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Barri se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Thoard et 1.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Barri à Thoard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Barri est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
