223 Rue du Col, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue du Col, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 et du 1.03 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue du Col, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thoard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 111 mètres
Ventes au 223 Rue du Col
Une vente a été recensée au 223 Rue du Col. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue du Col
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue du Col, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue du Col dans son marché local
Prix du 223 Rue du Col par rapport à la voie
Sur Rue du Col, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 223 Rue du Col se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue du Col par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue du Col se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Thoard et 2.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue du Col à Thoard
Le loyer moyen estimé au 223 Rue du Col est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
