5 Rue du Col, 04380 Thoard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Col, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Col, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thoard.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Col
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Col
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Col, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Col dans son marché local
Prix du 5 Rue du Col par rapport à la voie
Sur Rue du Col, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 5 Rue du Col se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Col par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Col se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Thoard et -10.32 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoard a augmenté de 44.26 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2022 à 3 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 5 Rue du Col à Thoard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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