8 Grand rue de Cordoeil, 04170 Thorame-Basse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand rue de Cordoeil, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grand rue de Cordoeil, 04170 Thorame-Basse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Thorame-Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand rue de Cordoeil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand rue de Cordoeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand rue de Cordoeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand rue de Cordoeil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand rue de Cordoeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand rue de Cordoeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand rue de Cordoeil dans son marché local
Prix du 8 Grand rue de Cordoeil par rapport à la voie
Sur Grand rue de Cordoeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 Grand rue de Cordoeil se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand rue de Cordoeil par rapport à Thorame-Basse et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thorame-Basse, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand rue de Cordoeil se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Thorame-Basse et 28.7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grand rue de Cordoeil à Thorame-Basse
Le loyer moyen estimé au 8 Grand rue de Cordoeil est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Thorame-Basse, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorame-Basse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
