30 rue de la Placette, 04170 Thorame-Basse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°24 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue de la Placette, 04170 Thorame-Basse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 88 mètres
Ventes au 30 rue de la Placette
Les 2 ventes au 30 rue de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de la Placette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de la Placette dans son marché local
Prix du 30 rue de la Placette par rapport à la voie
Sur rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 30 rue de la Placette se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de la Placette par rapport à Thorame-Basse et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thorame-Basse, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue de la Placette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Thorame-Basse et 28.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue de la Placette à Thorame-Basse
Le loyer moyen estimé au 30 rue de la Placette est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Thorame-Basse, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorame-Basse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
