7 Cours Reynaud, 04210 Valensole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Reynaud, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cours Reynaud, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valensole.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 461 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Reynaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Reynaud dans son marché local
Prix du 7 Cours Reynaud par rapport à la voie
Sur Cours Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Cours Reynaud se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Reynaud par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Reynaud se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Valensole et -30.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valensole a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 7 Cours Reynaud à Valensole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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