108 Route d'Oraison, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Route d'Oraison, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°104 mais identique à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Route d'Oraison, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 131 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Route d'Oraison
Aucune vente n'a été recensée au 108 Route d'Oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route d'Oraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Route d'Oraison, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route d'Oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route d'Oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route d'Oraison dans son marché local
Prix du 108 Route d'Oraison par rapport à la voie
Sur Route d'Oraison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 108 Route d'Oraison se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route d'Oraison par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Route d'Oraison se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 19.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Route d'Oraison à Valensole
Le loyer moyen estimé au 108 Route d'Oraison est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
