7 Rue Sous Clastres, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sous Clastres, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sous Clastres, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valensole.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 353 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sous Clastres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sous Clastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sous Clastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sous Clastres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sous Clastres dans son marché local
Prix du 7 Rue Sous Clastres par rapport à la voie
Sur Rue Sous Clastres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 7 Rue Sous Clastres se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sous Clastres par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sous Clastres se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Valensole et -20.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sous Clastres à Valensole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sous Clastres est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valensole a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
