14 Montée des Aires, 04170 Vergons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montée des Aires, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², identique à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Montée des Aires, 04170 Vergons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vergons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 14 Montée des Aires
Une vente a été recensée au 14 Montée des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montée des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montée des Aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montée des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montée des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée des Aires dans son marché local
Prix du 14 Montée des Aires par rapport à la voie
Sur Montée des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 14 Montée des Aires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée des Aires par rapport à Vergons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Vergons, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montée des Aires se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vergons et 36.71 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Montée des Aires à Vergons
Le loyer moyen estimé au 14 Montée des Aires est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vergons, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergons a augmenté de 47.74 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
