9 Montée des Aires, 04170 Vergons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée des Aires, 04170 Vergons
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Montée des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée des Aires dans son marché local
Prix du 9 Montée des Aires par rapport à la voie
Sur Montée des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 9 Montée des Aires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée des Aires par rapport à Vergons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Vergons, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée des Aires se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vergons et 36.71 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée des Aires à Vergons
Le loyer moyen estimé au 9 Montée des Aires est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vergons, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergons a augmenté de 47.74 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
