330 Route de l'Aire des Granges, 04370 Villars-Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 330 Route de l'Aire des Granges, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°322 et de n°434.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Route de l'Aire des Granges, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villars-Colmars.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Scierie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 330 Route de l'Aire des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 330 Route de l'Aire des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Route de l'Aire des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Route de l'Aire des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Route de l'Aire des Granges dans son marché local
Prix du 330 Route de l'Aire des Granges par rapport à la voie
Sur Route de l'Aire des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 330 Route de l'Aire des Granges se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Route de l'Aire des Granges par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Route de l'Aire des Granges se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Villars-Colmars et 5.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Route de l'Aire des Granges à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 330 Route de l'Aire des Granges est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
