34 Ruelle des Miss, 04370 Villars-Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Ruelle des Miss, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Ruelle des Miss, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villars-Colmars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Martagon à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Ruelle des Miss
Aucune vente n'a été recensée au 34 Ruelle des Miss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Ruelle des Miss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Ruelle des Miss, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Ruelle des Miss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Ruelle des Miss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Ruelle des Miss dans son marché local
Prix du 34 Ruelle des Miss par rapport à la voie
Sur Ruelle des Miss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 34 Ruelle des Miss se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Ruelle des Miss par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Ruelle des Miss se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Villars-Colmars et 3.51 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Ruelle des Miss à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 34 Ruelle des Miss est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
