24 Rue de la Bourgade, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Bourgade, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1076 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Bourgade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 24 Rue de la Bourgade se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Bourgade par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Bourgade se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Volx et 0.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Bourgade à Volx
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Bourgade est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
