9 Rue de la Bourgade, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Bourgade, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1057 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 395 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bourgade
Les 2 ventes au 9 Rue de la Bourgade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bourgade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 9 Rue de la Bourgade se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bourgade par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bourgade se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Volx et 0.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Bourgade à Volx
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Bourgade est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
