4 Rue Ratavoux, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ratavoux, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ratavoux, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1092 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 331 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 407 mètres
Ventes au 4 Rue Ratavoux
Les 2 ventes au 4 Rue Ratavoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ratavoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ratavoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ratavoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ratavoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ratavoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Ratavoux par rapport à la voie
Sur Rue Ratavoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue Ratavoux se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ratavoux par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ratavoux se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Volx et 4.06 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ratavoux à Volx
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ratavoux est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
