13 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Malrif, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°3 et du 17.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Abriès-Ristolas.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Malrif
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Malrif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Malrif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Malrif, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Malrif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Malrif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Malrif dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Malrif par rapport à la voie
Sur Chemin du Malrif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 13 Chemin du Malrif se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Malrif par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Malrif se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et -25.12 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abriès-Ristolas a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 168 €/m² au premier semestre 2020 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
