1 Rue de la Douane, 05460 Abriès-Ristolas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 014 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Douane, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°2 et de 6.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de la Douane, 05460 Abriès-Ristolas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Abriès-Ristolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial d'Abriès à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ABRIES à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Douane(2 913€)

11 Rue de la Douane(2 906€)

8 Rue du Pelvas(2 674€)

17 Rue du Lavoir(2 593€)

3 Rue du Pelvas(2 589€)

19 Rue du Lavoir(2 746€)

21 Rue du Lavoir(2 745€)

23 Rue du Lavoir(2 912€)

Prix du 1 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 1 Rue de la Douane se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes

À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Douane se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 12.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.