Passage des Peupliers, 05470 Aiguilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 885 € à 2 744 €

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 085 € à 3 776 €

Passage des Peupliers, 05470 Aiguilles, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.59 €

13.25 € – 17.93 €

Rentabilité indicative

7.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Peupliers dans son marché local

Prix Passage des Peupliers par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes

À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Peupliers se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et 12.33 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Peupliers à Aiguilles

Le loyer moyen estimé Passage des Peupliers est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 37.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.