120 Rue du Canton, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°110 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue du Canton, 05470 Aiguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Félix Tonda à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Canton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 120 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 120 Rue du Canton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Canton par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue du Canton se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et 13.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue du Canton à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 120 Rue du Canton est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 37.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
