20 Rue du Canton, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°73 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Canton, 05470 Aiguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Félix Tonda à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Canton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 20 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 20 Rue du Canton se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Canton par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Canton se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et 14.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Canton à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Canton est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 37.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
