10 Chemin d'Irénée, 05260 Ancelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin d'Irénée, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin d'Irénée, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ancelle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens Gap à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin d'Irénée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin d'Irénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin d'Irénée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin d'Irénée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'Irénée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'Irénée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin d'Irénée dans son marché local
Prix du 10 Chemin d'Irénée par rapport à la voie
Sur Chemin d'Irénée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 10 Chemin d'Irénée se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin d'Irénée par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin d'Irénée se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Ancelle et -22.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancelle a baissé de 27.83 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 10 Chemin d'Irénée à Ancelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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