Impasse des Bleuets, 05260 Ancelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 365 € à 3 355 €

Impasse des Bleuets, 05260 Ancelle, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Bleuets

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Bleuets dans son marché local

Prix Impasse des Bleuets par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes

À Ancelle, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Bleuets se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Ancelle et 12.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bleuets à Ancelle

Le loyer moyen estimé Impasse des Bleuets est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancelle a baissé de 27.83 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pissenlits, 05260 Ancelle(2,808 €)

Chemin des Pièces, 05260 Ancelle(2,694 €)

Chemin de la Scierie, 05260 Ancelle(2,690 €)

Route de Lachaup, 05260 Ancelle(2,570 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Bleuets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancelle - Pré Joubert Parking à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ANCELLE à 372 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Pissenlits

Chemin des Pièces

Chemin de la Scierie

Route de Lachaup

Le parc immobilier Impasse des Bleuets

Impasse des Bleuets est située dans le quartier Ancelle. Elle compte 966 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Bleuets

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bleuets, classées par tranches de numéros.

28 Impasse des Bleuets, 05260 Ancelle

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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au Impasse des Bleuets à Ancelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 743 € (5 %)