28 Impasse des Bleuets, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 024 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse des Bleuets, 05260 Ancelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelle - Pré Joubert Parking à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 28 Impasse des Bleuets se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Bleuets par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse des Bleuets se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 10.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse des Bleuets à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse des Bleuets est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
