24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €
de 2 254 € à 3 133 €
Indice de confiance5 / 5

Le 24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 25.12 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 5 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Village Sens St Léger à 363 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire ANCELLE à 356 mètres

Ventes au 24 Route de Saint-Léger

Les 8 ventes au 24 Route de Saint-Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2020
47 500 €(1 727 €/m²)
Appart.•1 p•27.5 m²
24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
12 février 2021
58 000 €(2 148 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
29 juin 2021
63 000 €(2 262 €/m²)
Appart.•1 p•27.85 m²
24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
23 novembre 2021
59 000 €(2 152 €/m²)
Appart.•1 p•27.41 m²
24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
4 mars 2022
62 500 €(2 404 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
24 novembre 2023
72 000 €(2 618 €/m²)
Appart.•1 p•27.5 m²
24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
3 décembre 2024
125 000 €(2 938 €/m²)
Appart.•2 p•42.55 m²
24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
21 novembre 2024
63 000 €(2 272 €/m²)
Appart.•1 p•27.73 m²
24 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

330 Route de Saint-Léger(3 443€)
35 Rue des Naïs(3 450€)
22 Route des Taillas(2 813€)
102 Chemin de Martin Peyre(3 453€)
15 Traverse de Net(3 440€)
52 Traverse de Net(3 445€)

Prix du 24 Route de Saint-Léger dans son marché local

Prix du 24 Route de Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 24 Route de Saint-Léger se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Saint-Léger par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes

À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Saint-Léger se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Ancelle et 16.43 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.

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