330 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Route de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², identique à celui du n°396 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Route de Saint-Léger, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens St Léger à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 418 mètres
Ventes au 330 Route de Saint-Léger
Une vente a été recensée au 330 Route de Saint-Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Route de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Route de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Route de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 330 Route de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 330 Route de Saint-Léger se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Route de Saint-Léger par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Route de Saint-Léger se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Ancelle et 6.37 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Route de Saint-Léger à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 330 Route de Saint-Léger est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
