29 Route du Collet, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route du Collet, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°32 a et de n°32 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route du Collet, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 1278 mètres
Ventes au 29 Route du Collet
Les 4 ventes au 29 Route du Collet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route du Collet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Route du Collet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route du Collet dans son marché local
Prix du 29 Route du Collet par rapport à la voie
Sur Route du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 29 Route du Collet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route du Collet par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route du Collet se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Ancelle et 18.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route du Collet à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 29 Route du Collet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
