15 Traverse de Net, 05260 Ancelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Traverse de Net, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Traverse de Net, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens St Léger à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Traverse de Net
Aucune vente n'a été recensée au 15 Traverse de Net au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Traverse de Net
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Traverse de Net. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Traverse de Net
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Traverse de Net complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Traverse de Net dans son marché local
Prix du 15 Traverse de Net par rapport à la voie
Sur Traverse de Net, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 15 Traverse de Net se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Traverse de Net par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Traverse de Net se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 7.51 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Traverse de Net à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 15 Traverse de Net est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 15 Traverse de Net à Ancelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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