52 Traverse de Net, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Traverse de Net, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Traverse de Net, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens St Léger à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Traverse de Net
Aucune vente n'a été recensée au 52 Traverse de Net au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Traverse de Net
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Traverse de Net complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Traverse de Net dans son marché local
Prix du 52 Traverse de Net par rapport à la voie
Sur Traverse de Net, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 52 Traverse de Net se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Traverse de Net par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Traverse de Net se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Ancelle et 6.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Traverse de Net à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 52 Traverse de Net est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
