262 Rue d'Amont, 05350 Arvieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue d'Amont, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°246 et du 0.11 % à celui du n°172.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Rue d'Amont, 05350 Arvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Arvieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chalp à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue d'Amont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue d'Amont dans son marché local
Prix du 262 Rue d'Amont par rapport à la voie
Sur Rue d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 262 Rue d'Amont se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue d'Amont par rapport à Arvieux et à Hautes-Alpes
À Arvieux, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue d'Amont se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Arvieux et 1.38 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Rue d'Amont à Arvieux
Le loyer moyen estimé au 262 Rue d'Amont est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Arvieux, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvieux a augmenté de 29.93 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
