208 Chemin de la Mure, 05200 Baratier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 208 Chemin de la Mure, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°203 et de n°243.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Chemin de la Mure, 05200 Baratier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Baratier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1076 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mure Petit Liou à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire BARATIER - St SAUVEUR à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Chemin de la Mure
Aucune vente n'a été recensée au 208 Chemin de la Mure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Chemin de la Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Chemin de la Mure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Chemin de la Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Chemin de la Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Chemin de la Mure dans son marché local
Prix du 208 Chemin de la Mure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 208 Chemin de la Mure se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Chemin de la Mure par rapport à Baratier et à Hautes-Alpes
À Baratier, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Chemin de la Mure se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Baratier et 23.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Chemin de la Mure à Baratier
Le loyer moyen estimé au 208 Chemin de la Mure est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Baratier, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baratier a augmenté de 43.59 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2020 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 208 Chemin de la Mure à Baratier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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