43 Impasse du Serre, 05200 Baratier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse du Serre, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse du Serre, 05200 Baratier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Baratier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Baratier à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire BARATIER - St SAUVEUR à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse du Serre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse du Serre dans son marché local
Prix du 43 Impasse du Serre par rapport à la voie
Sur Impasse du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 43 Impasse du Serre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse du Serre par rapport à Baratier et à Hautes-Alpes
À Baratier, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse du Serre se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Baratier et 39.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse du Serre à Baratier
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse du Serre est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Baratier, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baratier a augmenté de 43.7 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2020 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
