Impasse du Vieux Noyer, 05200 Baratier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 712 € à 4 357 €

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 482 € à 3 674 €

Impasse du Vieux Noyer, 05200 Baratier, affiche un prix moyen de 3 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseImpasse du Vieux Noyer, 05200 Baratier

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.62 €

11.58 € – 15.67 €

Rentabilité indicative

4.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Vieux Noyer dans son marché local

Prix Impasse du Vieux Noyer par rapport à Baratier et à Hautes-Alpes

À Baratier, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Vieux Noyer se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Baratier et 43.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Vieux Noyer à Baratier

Le loyer moyen estimé Impasse du Vieux Noyer est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Baratier, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baratier a augmenté de 43.7 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2020 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.