Rue des Olettes, 05200 Baratier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 981 €
de 2 567 € à 3 670 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Olettes, 05200 Baratier, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Olettes

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Prix Rue des Olettes dans son marché local

Prix Rue des Olettes par rapport à Baratier et à Hautes-Alpes

À Baratier, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Olettes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Baratier et 3.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baratier a baissé de 37.01 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 933 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Olettes

Les ventes enregistrées Rue des Olettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 décembre 2025
343 050 €(3 942 €/m²)
Appart.4 p•87.03 m²
6 Rue des Olettes, 05200 Baratier
19 décembre 2025
446 500 €(2 899 €/m²)
Maison5 p•154 m²
8 Rue des Olettes, 05200 Baratier
15 décembre 2023
494 360 €(3 481 €/m²)
Maison5 p•142 m²
9 Rue des Olettes, 05200 Baratier

Cadre de vie et proximité Rue des Olettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École De Baratier à 619 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire BARATIER - St SAUVEUR à 571 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Olettes

Rue des Olettes est située dans le quartier Baratier. Elle compte 643 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au Rue des Olettes à Baratier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 453 € (5 %)

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