2 Rue des Olettes, 05200 Baratier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Olettes, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Olettes, 05200 Baratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baratier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Baratier à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire BARATIER - St SAUVEUR à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Olettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Olettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Olettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Olettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Olettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Olettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Olettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Olettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue des Olettes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Olettes par rapport à Baratier et à Hautes-Alpes
À Baratier, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Olettes se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Baratier et 7.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baratier a baissé de 37.01 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 933 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 2 Rue des Olettes à Baratier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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