4 Allée de la Cerveyrette, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Cerveyrette, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Cerveyrette, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Maisons Blanches à 142 mètres
- - Briançon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 423 mètres
- - Collège Les Garcins à 434 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1102 mètres
- - Ecole primaire Pont de Cervières à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Cerveyrette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Cerveyrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Cerveyrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Cerveyrette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Cerveyrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Cerveyrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Cerveyrette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Cerveyrette par rapport à la voie
Sur Allée de la Cerveyrette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 4 Allée de la Cerveyrette se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Cerveyrette par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Cerveyrette se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Briançon et 1.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Cerveyrette à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Cerveyrette est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 4 Allée de la Cerveyrette à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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