14 Allée des Groseilliers, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Groseilliers, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée des Groseilliers, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole De St Blaise- Derriere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Groseilliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Groseilliers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Allée des Groseilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 14 Allée des Groseilliers se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Groseilliers par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Groseilliers se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Briançon et 16.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée des Groseilliers à Briançon
Le loyer moyen estimé au 14 Allée des Groseilliers est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
