20 Avenue Adrien Daurelle, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Adrien Daurelle, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°13 a mais supérieur de 0.91 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Adrien Daurelle, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Neiges à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1188 mètres
- - Collège climatique Vauban à 994 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 1323 mètres
- - Ecole primaire Forville à 797 mètres
Ventes au 20 Avenue Adrien Daurelle
Une vente a été recensée au 20 Avenue Adrien Daurelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Adrien Daurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Adrien Daurelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Adrien Daurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Adrien Daurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Adrien Daurelle dans son marché local
Prix du 20 Avenue Adrien Daurelle par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Daurelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 20 Avenue Adrien Daurelle se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Adrien Daurelle par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Adrien Daurelle se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 34.12 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Adrien Daurelle à Briançon
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Adrien Daurelle est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
