18 d Avenue de la République, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 d Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 e mais supérieur de 0.54 % à celui du n°18 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 d Avenue de la République, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 611 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Theâtre à 177 mètres
- - Briançon à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 305 mètres
- - Collège climatique Vauban à 453 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 340 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 91 mètres
Ventes au 18 d Avenue de la République
Une vente a été recensée au 18 d Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 d Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 d Avenue de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 d Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 d Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 d Avenue de la République dans son marché local
Prix du 18 d Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 18 d Avenue de la République se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 d Avenue de la République par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 d Avenue de la République se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 50.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 d Avenue de la République à Briançon
Le loyer moyen estimé au 18 d Avenue de la République est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
